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Duplex à vendre - Saint-Sulpice

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Duplex à vendre - Saint-Sulpice

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Prochaine visite libre

744 - 746 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, J5W 3W7

Belle opportunité! Grand duplex bien situé sur la rue Notre-Dame à St-Sulpice. Résidentiel et commercial. Les 2 logements seront libres rapidement! Local commercial au RDC d'environ 2,270pc de superficie comprenant garage attaché, bureau, SDB, hall d'entrée arrière et grande pièce à aire ouverte. Grande 5 1/2 au 2e étage. Suite à l'addenda.

  • Superficie du terrain: 10 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'70" X 57'90" Irrégulières

1950

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Vinyle

Tôle

Attaché , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 744-746 rue Notre-Dame à St-Sulpice.

Grande bâtisse située sur une artère principale et passante.

Les propriétaires exploitent présentement le commerce au RDC. À discuter mais à la vente, ils vont laisser libre les 2 logements.

Les propriétaires habitent présentement le 2e étage, un grand logement résidentiel 5 1/2 d'environ 1,600pc de superficie habitable avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, espace de lavage, boudoir et 3 chambres à coucher (possibilité d'y aménager une 4e chambre). Très propre et bien entretenue. Garage détaché. Terrasse. Piscine hors-terre. Espace de rangement dans l'entretoit avec escalier pour y accéder. À l'arrière de la bâtisse, vous avez un escalier à l'intérieur pour communiquer entre le logement résidentiel au 2e étage vers le RDC dans le local commercial.

Pour le local commercial au RDC;
-planchers de béton chauffants.
-la cloison peut être enlevée facilement.
-salle de bains complète avec douche et lavabo.
-garage attaché avec ouvre-porte électrique.
-espace bureau.
-plafonds 9'.
-installation électrique triphasée.

Soyez propriétaire de votre bâtisse sur une rue passante en exploitant votre commerce au RDC! Vous pouvez louer ou habiter le 2e étage!

La proportion taxable de l'immeuble est de 50%.

La toiture de tôle de la bâtisse a été installée vers 2005.

Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera complété d'ici la fin février 2022.

En 2002, à l'achat de l'immeuble, une évaluation environnementale de type phase 1 a été réalisée. R­ésultat; aucun élément justifiant la présence de contaminant.

Description des pièces du local commercial au RDC;
1. Pièce principale 48 x 28p, planchers béton chauffant avec linoléum par dessus.
2. Salle de bains 7.1p x 6.5p, planchers de céramique (douche et lavabo).
3. Bureau 13.1 x 10.1p, planchers de céramique avec linoléum par dessus.
4. Chambre électrique 7.1 x 4.1p, planchers de béton
5. Hall d'entrée arrière 10.4 x 7.6p, planchers de céramique.
6. Garage attaché avec accès à la pièce principale 15x24p.

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'70" X 57'90" Irrégulières

1950

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Vinyle

Tôle

Attaché , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'11" X 117'10" Irrégulières

10 874,78 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'6" X 11'6" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 18'3" X 13'6" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'1" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12'7" Bois
1 (app.) Boudoir 2e niveau 7'2" X 6'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant RDC , Plinthes électriques

Plancher chauffant RDC , Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC; installation électrique triphasée, lavabo arrière à droite, ouvre-porte électrique du garage. 2e étage; hotte cheminée, stores, aspirateur central et accessoires. Extérieur; piscine et accessoires, affiche du commerce extérieure, cabane à poule.

RDC: tous les équipements de la boulangerie, électroménagers, chambre de réfrigération, 2 lavabos en avant et ses réservoirs à eau, 2 lumières sur la cloison, armoires, comptoirs et tablettes au mur. 2e étage: tous les électroménagers et lave-vaisselle, rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
744 - 746 Rue Notre-Dame, Saint-Sulpice, J5W 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 23.6%
  • 20.8%
  • 13.0%
  • 13.1%
  • 41.3%
  • 8.9%
  • 8.0%
  • 41.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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