Résumé pour les valeurs locatives:

Logement 618 - 825$/mois.
Logement 620 - 850$/mois.
Logement 618A - 500$ à 550$/mois.
Logement 620A comprenant le bureau professionnel - 900$ à 1000$/mois.
Garage: 200$/mois.

Possibilité de revenus bruts d'environ 41,100$/année.

LOGEMENT 618 AU RDC:
4 1/2. Entièrement rénové et en parfaite condition. Présentement, il y a 2 chambres mais on pourrait convertir le très grand salon en une 3e chambre et un salon pour le remettre comme auparavant. 2 stationnements extérieurs. Accès à la cour arrière. Espace de rangement dans le garage. Loué 595$/mois à grand rabais, c'est une amie des propriétaires. Valeur locative de 825$/mois une fois converti en 5 /1/2.

LOGEMENT 620 AU RDC:
5 1/2. Entièrement rénové et en parfaite condition. 2 stationnements extérieurs. Accès à la cour arrière. Espace de rangement au sous-sol. Loué 720$/mois. Valeur locative de 850$/mois pour ce 5 1/2.

LOGEMENT 618A AU SOUS-SOL:
3 1/2. Dans un état respectable, mais n'a pas été rénové depuis longtemps. 1 stationnement extérieur. Loué 485$/mois. Valeur locative entre 500 à 550$/mois selon les rénovations pour ce 3 1/2.

LOGEMENT 620A AU SOUS-SOL:
4 1/2. Dans un état respectable. 1 stationnement extérieur. Loué 660$/mois chauffé et éclairé. Valeur locative entre 700-725$/mois selon les rénovations pour ce 4 1/2.

ESPACE BUREAU PROFESSIONNEL:
1 1/2. Salle d'eau et grande pièce à aire ouverte. Pourrait être utilisé par un locataire comme bureau professionnel par exemple; salon de coiffure ou bureau à domicile. Serait idéal avec le logement 620A car l'électricité est partagée entre ce logement et cet espace bureau. Valeur locative comprenant le logement 620A et l'espace bureau professionnel serait de 900 à 1,000$/mois chauffé et éclairé.

GARAGE DOUBLE AVEC ATELIER/RANGEMENT:
Le garage est isolé et est séparé en deux. D'un côté, à aire ouverte. De l'autre, le 2/3 est en garage et l'autre 1/3 est en atelier/rangement. Seul l'espace atelier/rangement est chauffé. Un des locataires a un rangement dans le garage. Le reste est utilisé comme rangement par les propriétaires actuels. Valeur locative du garage double: 200$/mois.

*L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'espace bureau professionnel avec les autorités compétentes et s'en déclarer satisfait.

*Le zonage permettrait aussi une conversion commerciale. L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble avec les autorités compétentes et s'en déclarer satisfait.