759 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
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231 46e Rue, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Tout simplement magnifique, cette propriété de prestige au design champêtre est située sur un immense terrain boisé de 334 000 pc. Offrant une vue spectaculaire sur le lac-des-Français, elle se trouve à 1h de Montréal. Offrez-vous luxe et beauté tout en profitant de la nature! Visite virtuelle disponible!
-
Superficie du terrain:
334 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
66' X 48' Irrégulières
2002
2 656 Pi2
Certification Novoclimat
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 231 46e rue à Saint-Alphonse-Rodriguez et ses 334 000 pc de terrain en foret. Que cette superbe propriété devienne votre résidence permanente ou secondaire vous apprécierez chaque moment que vous y passerez.
Voici en détail ce qui vous attends!
L'INTÉRIEUR
- Propriété conçue par un architecte.
- Grande véranda de 11.5 X 10 isolée et chauffée
- Cave à vin de 8 x 7 pieds.
- Magnifique foyer à combustion lente au salon.
- Au salon et à la salle à manger, il y a un plafond cathédral. avec une belle luminosité avec de nombreuses portes patios.
- Chambre à coucher principale avec porte-patio, petit balcon privé et Walk-In.
- La salle de bain est très spacieuse et décorée avec style.
L'EXTÉRIEUR
- Possibilité d'ajouter un spa sur un des balcons.
- Quai installé sur le Lac.
- Immense abri auto pour deux voitures.
- Chemin privé menant jusqu'au lac(possible d'y accéder en VTT ou à pied).
- Aménagement fait sur mesure lors de la construction de la maison fait par un paysagiste professionnel.
- Grande terrasse en pierre et foyer extérieur.
- Arbres matures présents à profusion.
- Escalier fait avec des pierres choisies une à une.
- Remise double 21 x 10 pieds pour un maximum de rangement.
LAC-DES-FRANÇAIS
- Navigable avec bateau à moteur
- Canot, kayak, pédalo et planche à pagaie
- Baignade
- Patinoire aménagée pendant la saison hivernale
MUNICIPALITÉ DE SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Saint-Alphonse-Rodriguez, est un petit paradis pour les amateurs de plein air. Sur plus de 20 kilomètres de sentiers multifonctionnels, il est possible de faire une simple randonnée en forêt ou encore de pratiquer, selon la saison, la marche nordique, la raquette, le ski de fond et même le vélo à roues surdimensionnées (fatbike).
Ses nombreux lacs permettent de s'adonner à une possibilité presque infinie d'activités nautiques en été et leur surface gelée offre aux petits et aux grands beaucoup de plaisir à pratiquer leur coup de patin en hiver. Son vaste territoire est un terrain de jeu idéal pour les amoureux de sports motorisés comme le quad (VTT) et la motoneige.
Le montant des taxes municipales, taxes scolaires et l'évaluation dans la fiche MLS seront réajustés.
Les chiffres inscrits dans la fiche MLS sont calculés selon les rôles d'évaluation suivant;
1. #9311-97-9944 pour le 231 46e Rue St-Alphonse (superficie 5 718,1 m2 selon le rôle mais sera 5 273,9 m2 suite à la vente
récente d'un terrain au voisin de 444,2 m2).
2. #9311-97-4585 pour terrain rue Laforest (superficie de 315 200 m2 selon le rôle mais seulement 24 604,2 m2 sera compris
dans la vente).
Suite des inclus: Boite à bois extérieure, étagères en métal, bbq vieillissant
Particularités du bâtiment
66' X 48' Irrégulières
2002
2 656 Pi2
Certification Novoclimat
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
334 690,88 Pi2
Lac des Français , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Abri d'auto : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 10'2" irr. | Céramique | porte patio |
| Salle à manger | 2e niveau | 17'6" X 12' irr. | Bois | plafond cathédrale,porte patio |
| Salon | 2e niveau | 19'5" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 11'1" irr. | Céramique | douche céramique |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 14'6" | Bois | |
| Walk in | 2e niveau | 7'7" X 7'1" | Bois | |
| Véranda | 2e niveau | 11'5" X 10' | Céramique | plancher chauffant |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'3" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'10" | Céramique | ou bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'1" | Céramique | porte patio |
| Cave à vin | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'2" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'8" | Céramique | avec lavabo |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 20' X 13'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Bibliothèque salle de séjour, bibliothèque pièce bureau, bibliothèque près de la CAC, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe 2 têtes, foyer au bois combustion lente, échangeur d'air, 2 remises, système d'alarme, quai, foyer extérieur, boite à bois intérieure
Tous les électroménagers, luminaire de la salle à manger, quai du ponton
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.6%
-
29.5%
-
17.5%
-
12.5%
-
13.8%
-
93.3%
-
3.3%
-
0.7%
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1.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est STEVE RIVEST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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